值得信赖深受业主信赖，备受租客好评。
3+年经验
100%专注合规
50+间房源管理中
关于 UmiLog
总部位于维多利亚州的专业合租屋管理公司
我们凭借深厚的行业经验、扎实的合规能力和个性化服务，为业主提供省心的物业管理与可持续的投资回报。
在核心合租屋业务之外，我们还设有专门的留学生服务部门，协助国际学生及其家人顺利抵达并安顿在墨尔本。两大业务由同一团队运营，坚持同一标准，追求同一目标：让住户安居，让业主放心。
50+管理房源数
2私人客户合作
高注重出租率与收益率
3年以上行业经验
维多利亚州管理物业组合
值得信赖深受业主信赖，备受租客好评。
我们的专业领域
两大专业领域，一支专责团队
UmiLog 专注于为业主提供合租屋管理服务，并为国际学生提供接机安置服务——同一扇门的两面。
面向业主 — 从设立到稳定收益
由持牌运营商全程管理您合租屋的整个生命周期。
合租屋设立与合规
市政注册、安全与消防合规、RTA 运营商牌照。
租客管理
房源推广、租客筛选、租赁合同、租金收取、欠租跟进。
物业管理
定期巡查、清洁、维修，全天候紧急响应。
家具配置与布置服务
为合租屋量身定制的全程装修与布置服务，通过我们的采购团队大幅节省成本。
财务报表
月度账单、业主结算，并由注册会计师（CPA）主导报表编制，确保财务透明。
持牌运营，合规经营
无罚款， 无烦恼——合规事宜全权代办
合规与牌照
持牌运营，全面合规
合租屋是维多利亚州监管最严格的资产类型之一，我们确保每一处物业都严格合规。
- 持牌合租屋运营商 （维多利亚州消费者事务厅）
- 符合 《2021年维州住宅租赁条例》
- 消防安全审核与年度合规检查
- 保险： 公众责任险 与 职业责任险
- 可选的业主年度合规审核服务
CAV 持牌
《2021维州租赁条例》
已投保
为何选择我们
收益归业主，压力我们扛。
注册会计师主导管理
透明报表，可直接交给您的会计师。
全面合规管理
无罚款、无烦恼——牌照、审核与检查全程代办。
全天候租客支持
全天候维修响应——租客找我们，不用打扰您。
实证出租率与收益率
Clayton 项目收益率达10%，Reservoir 项目自启用以来出租率100%。
内部家具配置团队
强大的采购优势，每处物业装修可为客户节省数千澳元。
“
我们的目标很简单： 让您的租金收益最大化，保护您的资产，并给您完全的安心。
UmiLog 对每一位业主的承诺聊聊您的物业——或者您的抵达安排。
业主：预约免费实地评估。学生与家庭：告诉我们您的抵达日期。无论哪种需求，我们都将在24小时内回复。